Aluguel residencial em Curitiba sobe 14,1% em um ano, aponta pesquisa

O mercado de locação residencial de Curitiba registrou alta de 3,6% em julho, ante o mês anterior, e de 14,1% em relação a julho de 2025. Os dados são de pesquisa do Instituto Paranaense de Pesquisa e Desenvolvimento do Mercado Imobiliário e Condominial (Inpespar), ligado ao Secovi-PR.

O valor médio do aluguel residencial chegou a R$ 2.544. Na média trimestral, a alta foi de 12,4% em relação a 2025 e de 28% na comparação com o mesmo período de 2024, com ticket médio de R$ 2.453.

A pesquisa também aponta mudança nas garantias utilizadas nos contratos. O fiador foi usado em 21,4% das locações em julho, avanço de 2,4 pontos porcentuais sobre junho. Já o seguro fiança recuou 2,8 pontos porcentuais, para 70,9%.

O Centro concentrou a maior parcela das locações: 15,5% dos contratos residenciais e 17,5% dos comerciais. Para moradia, vieram na sequência Água Verde, com 5,9%, Portão, com 4,7%, Campo Comprido, com 4,3%, e CIC, com 4,1%. No segmento comercial, o Portão apareceu em segundo lugar, com 8,3%, seguido por Água Verde, com 7,5%.

Entre os tipos de imóveis, as residências de quatro dormitórios tiveram 4,8% da oferta locada, alta de 2,8 pontos porcentuais. A pesquisa também menciona o Projeto de Lei 462/2011, que prevê o chamado aluguel consignado, mas a modalidade ainda depende da tramitação no Congresso e de sanção presidencial.

Fonte: Bem Paraná