Centro lidera locações residenciais e comerciais em Curitiba

O mercado de locação imobiliária manteve um cenário de estabilidade positiva em Curitiba, segundo pesquisa divulgada pelo Secovi Inteligência, ligado ao Secovi-PR. Depois de uma sequência de alta nos valores dos aluguéis, o aumento da oferta levou a capital ao maior volume de imóveis disponíveis para locação desde janeiro de 2026.

Em agosto, a Locação Sobre a Oferta (LSO) residencial ficou em 22,4%, alta de 2,6 pontos percentuais em relação a julho e de 0,3 ponto percentual na comparação com agosto de 2025. No segmento comercial, o indicador avançou 1 ponto percentual ante julho e ficou 0,7 ponto percentual acima do registrado no mesmo mês do ano passado.

O Centro foi o bairro mais procurado tanto para moradia quanto para instalação de negócios. O bairro respondeu por 14,4% das locações residenciais e por 27,1% das comerciais. Na locação residencial, vieram na sequência Água Verde, com 5%, Portão, com 4,2%, e Bigorrilho, Cristo Rei e Rebouças, com 3,8% cada.

Entre os imóveis comerciais, Água Verde ficou em segundo lugar, com 6,3%. Bacacheri, Batel e Cajuru apareceram depois, com 4,2% cada. Para Luiz Fernando Martins Alves, presidente do Secovi Inteligência, o avanço da oferta ampliou as opções e contribuiu para evitar picos de preços, favorecendo a assinatura de novos contratos.

Nos imóveis residenciais, os apartamentos de três dormitórios registraram LSO de 20,9%, com crescimento de 7,5 pontos percentuais. Também se destacaram os sobrados em condomínio fechado, com 20,5%, e os apartamentos de um dormitório, com 23,5% da oferta locada. A inadimplência, medida pelos atrasos superiores a 30 dias, permaneceu em 0,9%.

Fonte: Bem Paraná