Aluguel em Curitiba supera R$ 2,5 mil; Centro lidera procura
O preço médio total dos aluguéis em Curitiba chegou a R$ 2.562 em junho, com alta mensal de 1,5% e avanço de 8,5% em um ano. O cenário reúne baixa oferta e aumento da procura por imóveis residenciais e comerciais na capital.
No segmento residencial, o valor médio subiu 4,1% em relação a maio e chegou a R$ 2.455. Nos imóveis comerciais, o preço médio ficou em R$ 2.982. Segundo Leonardo Baggio, vice-presidente do Inpespar, a combinação entre menor oferta e maior procura tem pressionado os valores.
O Centro foi o endereço mais procurado em junho, concentrando 15,7% das locações residenciais e 25% das comerciais. Para moradia, apareceram na sequência CIC, com 5,3%, Água Verde, com 5%, e Bigorrilho, com 4,5%.
Entre os imóveis comerciais e de serviços, Água Verde respondeu por 4,8% das locações e Santa Felicidade, por 4%. Alto da XV, Bacacheri, Bigorrilho, Centro Cívico, Portão, Rebouças e Vila Izabel registraram 3,2% dos contratos cada.
Os studios tiveram 15,4% da oferta locada, alta de 13,5 pontos percentuais em relação a maio. O movimento foi associado à chegada de estudantes para o segundo semestre letivo e à preparação para vestibulares. Também cresceram as locações de imóveis de três dormitórios e de sobrados individuais.
A Locação Sobre a Oferta residencial foi de 22,3% em junho, enquanto a comercial ficou em 8,3%. A inadimplência, considerando atrasos superiores a 30 dias, permaneceu em 0,9%.
Fonte: Bem Paraná
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